Selecionamos imóveis com alta valorização, rentabilidade em short stay, entrada facilitada e visão de mercado antecipada.
Projetos com potencial de até 18% ao ano e valorização acima de 40% em ciclos curtos.
Cada ativo do nosso portfólio passou por uma análise rigorosa de localização, potencial de valorização, vocação para renda e solidez da incorporadora.
Pré-lançamento
Lançamento
Últimas Unidades
Lançamento
Pré-lançamento
Lançamento
Av. Tancredo Neves, Salvador
Studios 20-22 m² · 1/4 · 2Q 58 m² · 420 unidades
A partir de R$ 317.711
Obras Iniciadas
Cond. Água, Guarajuba (Litoral Norte)
2 suítes 78-80 m² · 3 suítes 100 m² · 36 unidades
A partir de R$ 781.190
Lançamento Premium
Porto da Barra, Salvador
Studios 20-27 m² · Q/S 36-38 m² · 3 Torres
A partir de R$ 291.580
Av. Getúlio Vargas, Feira de Santana
Studio · Q/S · Penthouse · Loft
ROI até 18%
Breve Lançamento
Stella Maris, Salvador
Studios 25 m² · Q/S 40 m² · 2Q 60-65 m² · 100% vista mar
A partir de R$ 290.000
Lançamento
Orla de Salvador
1/4 — 46,67 m² · 2/4 — 64,47 m²
A partir de R$ 515.209
Pré-lançamento
Praia da Armação, Salvador
Studios 20-23 m² · Garden 47-82 m² · Powered by Housi
A partir de R$ 252.250
Compra no lugar errado.
Regiões sem vocação para valorização ou sem demanda real de mercado.
Entra no momento errado.
Perde os ciclos de valorização por falta de visão antecipada.
Escolhe produto sem liquidez.
Ativo que não gera renda recorrente e trava o capital investido.
Nosso trabalho é eliminar esses 3 riscos para você.
Insegurança em escolher o imóvel certo para investir
Medo de comprar um ativo que não valorize ou não tenha liquidez
Falta de tempo para estudar o mercado imobiliário a fundo
Excesso de ofertas no mercado sem clareza sobre quais realmente performam
Dificuldade em entender quais regiões possuem vocação para rentabilidade
E se em vez de apostar no mercado, você pudesse investir com visão, dados e posicionamento estratégico?
Um método proprietário que combina inteligência de mercado, análise de ciclos de valorização e curadoria rigorosa para posicionar você antes do mercado.
Não apresentamos apenas imóveis. Fazemos uma análise estratégica de mercado para identificar empreendimentos com vocação real para valorização e geração de renda, especialmente voltados para short stay e alta liquidez.
Enquanto muitos profissionais focam apenas na venda do imóvel, nosso trabalho é orientar o cliente para escolher ativos com potencial de rentabilidade e posicionamento patrimonial no médio e longo prazo.
Identificamos regiões, produtos e tendências antes que se tornem óbvias para o mercado, permitindo que investidores entrem em ciclos de valorização antes da maior parte do público.
Comparativo de rentabilidade anual entre investimentos tradicionais e imóveis de alta performance curados pela InvestImob.
* Rentabilidade estimada com base em dados de mercado e projeções dos empreendimentos curados. Fonte: Índice FipeZap, dados dos incorporadores.
de valorização do m² em 6 meses na região do Jardim Armação
valorização imobiliária em Salvador em 2024 — 2ª capital do Brasil (Fonte: FipeZap)
ticket de entrada a partir de — acessível para diversificação
Salvador foi a segunda capital brasileira com maior valorização de imóveis em 2024. Os preços aumentaram 16,38% em comparação ao ano anterior. A região Barra/Ondina liderou o ranking com metro quadrado avaliado em R$ 17.000. Fonte: Brain Inteligência Estratégica / Índice FipeZap
Somos especialistas em conectar investidores a ativos imobiliários estratégicos, empreendimentos compactos com vocação para short stay, alta liquidez e retorno acima da média. Analisamos ciclo de mercado, localização e demanda para que cada decisão seja baseada em estratégia, não em preferência pessoal. O mercado imobiliário, quando bem interpretado, é uma ferramenta inteligente de construção de patrimônio e renda recorrente.
"Nosso foco é orientar investidores a se posicionarem em oportunidades capazes de performar acima da média do mercado."
Matheus Lobo & John Kennedy
Estrategistas Imobiliários
InvestImob & John Kennedy Imóveis
Salvador e Feira de Santana, BA
Entendemos seu perfil de investidor, objetivos financeiros e horizonte de retorno.
Mapeamos os empreendimentos que mais se alinham ao seu perfil, com dados de rentabilidade e valorização.
Apresentamos os ativos selecionados com números reais, projeções e comparativos de mercado.
Auxiliamos em toda a negociação para que você se posicione no momento certo, antes do mercado.
Imóveis compactos em regiões estratégicas geram retornos superiores a aplicações financeiras tradicionais. Até 18% ao ano.
Regiões curadas pela InvestImob registram valorização de até 40% em poucos meses. Salvador foi a 2ª capital com maior valorização do Brasil em 2024.
Modelo de short stay com gestão digital elimina os riscos do aluguel tradicional. Precificação dinâmica maximiza sua renda.
Seu investimento gerenciado por plataformas profissionais de locação por temporada. Acompanhe tudo pelo celular.
Salvador é um dos destinos mais procurados do Brasil. Demanda constante por hospedagem garante ocupação elevada em todas as estações.
Posicione-se em regiões que estão no início do ciclo de valorização, não no fim. Jardim Armação, Porto da Barra, Rio Vermelho, Stella Maris.
Nosso público é formado por investidores e profissionais com perfil patrimonial — empresários, executivos, médicos, advogados e profissionais liberais entre 30 e 60 anos, com renda média a alta, que buscam diversificar patrimônio e gerar renda passiva através de imóveis estratégicos.
Temos opções a partir de R$ 252.250 (studios compactos no Lani Residence), com condições de pagamento facilitadas — incluindo entrada parcelada durante a obra e financiamento na entrega das chaves. Existem opções em diferentes faixas até empreendimentos premium acima de R$ 1 milhão.
Não. Somos uma assessoria estratégica de investimentos imobiliários. A diferença é que não apresentamos qualquer imóvel — fazemos uma curadoria baseada em dados de rentabilidade, localização estratégica e potencial de valorização para recomendar os ativos que realmente fazem sentido para o seu perfil de investidor.
Os empreendimentos que curamos possuem ecossistema completo para locação por curta temporada (estilo Airbnb). Com gestão 100% digital — algumas com plataformas como Housi —, você recebe renda recorrente sem se preocupar com gestão, manutenção ou inadimplência. Precificação dinâmica do aluguel garante maximização da receita.
Nosso foco principal está em Salvador (Armação, Porto da Barra, Rio Vermelho, Stella Maris, Tancredo Neves) e região metropolitana da Bahia, incluindo Litoral Norte (Guarajuba) e Itaparica. Também atuamos em Feira de Santana com o Ícone Connected Residence. Estamos em constante expansão para regiões estratégicas.
Nenhum investimento oferece garantia absoluta. Porém, nossa análise leva em conta ciclo de mercado, infraestrutura da região, demanda real por hospedagem e histórico de valorização. Regiões como o Jardim Armação registraram mais de 40% de valorização do metro quadrado em apenas 6 meses. Salvador foi a 2ª capital com maior valorização em 2024 (16,38%).
Fale com um estrategista, descubra qual empreendimento se encaixa no seu perfil de investidor, sem compromisso.