Assessoria Estratégica em Investimentos Imobiliários

As melhores oportunidades imobiliárias de Salvador não são divulgadas. Aqui é onde você passa a acessá-las!

Selecionamos imóveis com alta valorização, rentabilidade em short stay, entrada facilitada e visão de mercado antecipada.

18% de retorno anual
40%+ de valorização em 6 meses
12 empreendimentos curados
100% foco em short stay

Projetos com potencial de até 18% ao ano e valorização acima de 40% em ciclos curtos.

Empreendimentos selecionados
para alta performance.

Cada ativo do nosso portfólio passou por uma análise rigorosa de localização, potencial de valorização, vocação para renda e solidez da incorporadora.

Carozzo Wellness Armação Pré-lançamento

Carozzo Wellness Armação

Jardim Armação, Salvador

Unidades a partir de R$ 289.000

Mirantte Lançamento

Mirantte

Costa Azul, Salvador

Unidades a partir de R$ 361.000

Terrazza Balena Últimas Unidades

Terrazza Balena

Praia da Armação, Salvador

Unidades a partir de R$ 412.000

ONE Rio Vermelho Lançamento

ONE Rio Vermelho

Rio Vermelho, Salvador

Unidades a partir de R$ 295.066

Amalfi Itaparica Pré-lançamento

Amalfi Itaparica

Itaparica, Bahia

Unidades a partir de R$ 255.018

Art Studio Tancredo Lançamento

Art Studio Tancredo

Av. Tancredo Neves, Salvador

Studios 20-22 m² · 1/4 · 2Q 58 m² · 420 unidades

A partir de R$ 317.711

Entrega 2029 André Guimarães
ARTI Guarajuba Obras Iniciadas

ARTI Guarajuba

Cond. Água, Guarajuba (Litoral Norte)

2 suítes 78-80 m² · 3 suítes 100 m² · 36 unidades

A partir de R$ 781.190

Entrega Set/2027 CAIS + MAB + FG
Bridges Porto da Barra Lançamento Premium

Bridges Porto da Barra

Porto da Barra, Salvador

Studios 20-27 m² · Q/S 36-38 m² · 3 Torres

A partir de R$ 291.580

m² R$ 17.000 Vista Farol da Barra
Ícone Connected Residence Lançamento

Ícone Connected Residence

Av. Getúlio Vargas, Feira de Santana

Studio · Q/S · Penthouse · Loft

ROI até 18%

ROI até 18% Carozzo Inc.
Stella Maris Breve Lançamento

Stella Maris

Stella Maris, Salvador

Studios 25 m² · Q/S 40 m² · 2Q 60-65 m² · 100% vista mar

A partir de R$ 290.000

R$ 12.000/m² 15 pavimentos
GAL Urban Beach Living Lançamento

GAL Urban Beach Living

Orla de Salvador

1/4 — 46,67 m² · 2/4 — 64,47 m²

A partir de R$ 515.209

Alto Padrão GCM Inc.
Lani Residence Pré-lançamento

Lani Residence Ocean View

Praia da Armação, Salvador

Studios 20-23 m² · Garden 47-82 m² · Powered by Housi

A partir de R$ 252.250

Menor Ticket Smart + Valur

A maioria dos investidores erra por 3 motivos:

1

Compra no lugar errado.

Regiões sem vocação para valorização ou sem demanda real de mercado.

2

Entra no momento errado.

Perde os ciclos de valorização por falta de visão antecipada.

3

Escolhe produto sem liquidez.

Ativo que não gera renda recorrente e trava o capital investido.

Nosso trabalho é eliminar esses 3 riscos para você.

Insegurança em escolher o imóvel certo para investir

Medo de comprar um ativo que não valorize ou não tenha liquidez

Falta de tempo para estudar o mercado imobiliário a fundo

Excesso de ofertas no mercado sem clareza sobre quais realmente performam

Dificuldade em entender quais regiões possuem vocação para rentabilidade

E se em vez de apostar no mercado, você pudesse investir com visão, dados e posicionamento estratégico?

Sistema de Curadoria
Estratégica InvestImob

Um método proprietário que combina inteligência de mercado, análise de ciclos de valorização e curadoria rigorosa para posicionar você antes do mercado.

Curadoria Estratégica de Ativos

Não apresentamos apenas imóveis. Fazemos uma análise estratégica de mercado para identificar empreendimentos com vocação real para valorização e geração de renda, especialmente voltados para short stay e alta liquidez.

Foco em Performance do Investimento

Enquanto muitos profissionais focam apenas na venda do imóvel, nosso trabalho é orientar o cliente para escolher ativos com potencial de rentabilidade e posicionamento patrimonial no médio e longo prazo.

Visão de Mercado e Antecipação

Identificamos regiões, produtos e tendências antes que se tornem óbvias para o mercado, permitindo que investidores entrem em ciclos de valorização antes da maior parte do público.

Receber oportunidades no WhatsApp

Seu dinheiro pode render mais.
Muito mais.

Comparativo de rentabilidade anual entre investimentos tradicionais e imóveis de alta performance curados pela InvestImob.

Aluguel Tradicional
6,00%
Poupança
7,30%
CDI
11,05%
CDB
11,20%
Tesouro Direto
11,27%
Imóveis InvestImob
Até 18%

* Rentabilidade estimada com base em dados de mercado e projeções dos empreendimentos curados. Fonte: Índice FipeZap, dados dos incorporadores.

40%+

de valorização do m² em 6 meses na região do Jardim Armação

16,38%

valorização imobiliária em Salvador em 2024 — 2ª capital do Brasil (Fonte: FipeZap)

R$ 252 mil

ticket de entrada a partir de — acessível para diversificação

Salvador foi a segunda capital brasileira com maior valorização de imóveis em 2024. Os preços aumentaram 16,38% em comparação ao ano anterior. A região Barra/Ondina liderou o ranking com metro quadrado avaliado em R$ 17.000. Fonte: Brain Inteligência Estratégica / Índice FipeZap

Estrategistas imobiliários.
Não corretores.

Somos especialistas em conectar investidores a ativos imobiliários estratégicos, empreendimentos compactos com vocação para short stay, alta liquidez e retorno acima da média. Analisamos ciclo de mercado, localização e demanda para que cada decisão seja baseada em estratégia, não em preferência pessoal. O mercado imobiliário, quando bem interpretado, é uma ferramenta inteligente de construção de patrimônio e renda recorrente.

"Nosso foco é orientar investidores a se posicionarem em oportunidades capazes de performar acima da média do mercado."

Matheus Lobo & John Kennedy

Estrategistas Imobiliários

InvestImob & John Kennedy Imóveis

Salvador e Feira de Santana, BA

Matheus Lobo e John Kennedy - Parceria Estratégica

Do primeiro contato ao seu novo ativo.
Simples assim.

01

Conversa Inicial

Entendemos seu perfil de investidor, objetivos financeiros e horizonte de retorno.

02

Análise Estratégica

Mapeamos os empreendimentos que mais se alinham ao seu perfil, com dados de rentabilidade e valorização.

03

Apresentação Personalizada

Apresentamos os ativos selecionados com números reais, projeções e comparativos de mercado.

04

Posicionamento

Auxiliamos em toda a negociação para que você se posicione no momento certo, antes do mercado.

Falar com especialista agora

Por que investir em imóveis compactos de alta performance

Ativo financeiro de alta rentabilidade

Imóveis compactos em regiões estratégicas geram retornos superiores a aplicações financeiras tradicionais. Até 18% ao ano.

Valorização acima da média do mercado

Regiões curadas pela InvestImob registram valorização de até 40% em poucos meses. Salvador foi a 2ª capital com maior valorização do Brasil em 2024.

Sem inadimplência e zero dor de cabeça

Modelo de short stay com gestão digital elimina os riscos do aluguel tradicional. Precificação dinâmica maximiza sua renda.

Gestão eficiente e 100% digital

Seu investimento gerenciado por plataformas profissionais de locação por temporada. Acompanhe tudo pelo celular.

Alta ocupação o ano todo

Salvador é um dos destinos mais procurados do Brasil. Demanda constante por hospedagem garante ocupação elevada em todas as estações.

Localizações em valorização exponencial

Posicione-se em regiões que estão no início do ciclo de valorização, não no fim. Jardim Armação, Porto da Barra, Rio Vermelho, Stella Maris.

Tudo o que você precisa saber
antes de investir.

Nosso público é formado por investidores e profissionais com perfil patrimonial — empresários, executivos, médicos, advogados e profissionais liberais entre 30 e 60 anos, com renda média a alta, que buscam diversificar patrimônio e gerar renda passiva através de imóveis estratégicos.

Temos opções a partir de R$ 252.250 (studios compactos no Lani Residence), com condições de pagamento facilitadas — incluindo entrada parcelada durante a obra e financiamento na entrega das chaves. Existem opções em diferentes faixas até empreendimentos premium acima de R$ 1 milhão.

Não. Somos uma assessoria estratégica de investimentos imobiliários. A diferença é que não apresentamos qualquer imóvel — fazemos uma curadoria baseada em dados de rentabilidade, localização estratégica e potencial de valorização para recomendar os ativos que realmente fazem sentido para o seu perfil de investidor.

Os empreendimentos que curamos possuem ecossistema completo para locação por curta temporada (estilo Airbnb). Com gestão 100% digital — algumas com plataformas como Housi —, você recebe renda recorrente sem se preocupar com gestão, manutenção ou inadimplência. Precificação dinâmica do aluguel garante maximização da receita.

Nosso foco principal está em Salvador (Armação, Porto da Barra, Rio Vermelho, Stella Maris, Tancredo Neves) e região metropolitana da Bahia, incluindo Litoral Norte (Guarajuba) e Itaparica. Também atuamos em Feira de Santana com o Ícone Connected Residence. Estamos em constante expansão para regiões estratégicas.

Nenhum investimento oferece garantia absoluta. Porém, nossa análise leva em conta ciclo de mercado, infraestrutura da região, demanda real por hospedagem e histórico de valorização. Regiões como o Jardim Armação registraram mais de 40% de valorização do metro quadrado em apenas 6 meses. Salvador foi a 2ª capital com maior valorização em 2024 (16,38%).

O momento certo para investir é antes que todos percebam a oportunidade.

Fale com um estrategista, descubra qual empreendimento se encaixa no seu perfil de investidor, sem compromisso.

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